카테고리 - 기타

미등기건물 세금 부과대상인가요?

답변일
2026-01-16
조회수
2,094회
좋아요
14회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

미등기 부동산 거래에 대해서는 장기보유특별공제를 적용하지 않고 양도소득세율도 70%를 적용됩니다.
이처럼 강하게 중과세하는 이유는 미등기 부동산의 경우 정부에서 소유권 이동을 파악할 수 없어 세원 포착이 어렵기 때문입니다.
즉, 등기를 유도해 거래를 확인하고 그에 따른 세금 추징을 확실히 하기 위해서라고 보시면 됩니다.



이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 14

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    휴립 피복기 사용하고 있는데 작동이 안되네요.. 수리는 어디에다 맡겨야 되나요?

    no1icon 14

    고양이 키우고 싶어서 랙돌 분양 받으려고 하는데 필요한 용품은 어떤게 있을까요?

    no1icon 14

    고혈당 예방을 위해 식단을 바꿔보려고 하는데 고혈당에 좋은 음식이 어떤게 있나요?

    no1icon 14

    친구한테 편지 쓰려고 하는데 편지봉투 만들기 어떻게 하면 되나요? 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 14

    고양이 키우기 시작했는데요~ 처음 키워봐서 이것저것 꼼꼼하게 알아보고 있어요~ 고양이 사료는 친구 추천으로 힐스 WD 먹여볼까 하는데, 이거 말고도 괜찮은 사료 있으면 추천 부탁드려요^^

    no1icon 14

    고양이 사료 뉴트로초이스 인도어 제품으로 바꿔볼까 하는데, 뉴트로초이스 인도어 사료 중 어떤거 먹이는게 좋을까요?

    no1icon 14

    통신사 SK 쓰고 있구요. 요금제는 조금 높은 거 쓰고 있는데, SK 멤버쉽에 대해서 얼마 전에 알게 됐어요 ㅠ 요금제 높은거 쓰면 이걸로 영화 무료로 볼 수 있다고 들었는데, 혹시 SK 멤버쉽 영화 무료로 볼려면 요금제나 등급이 어느 정도 돼야 하나요?

    no1icon 14

    혹시 대기업 렌트카 업체 어떤 곳들이 있나요?

    no1icon 14

    약대 졸업생입니다. 제약 회사 입사하려고 취업 준비중인데, 혹시 (주)셀트리온제약 입사하게 되면 연봉 얼마나 받나요?

    no1icon 14

    세종문화회관에서 하는 전시회 보러 가고 싶은데, 티켓 어디서 예매하는지 몰라서요 ㅠ 세종문화회관 예매 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 14

    러쉬 코스메틱 워리어 마스크팩 한 번 써보려고 하는데요~ 이거 사용 방법 좀 정확하게 알려주세요!

    no1icon 14

    불가사리 제설제 한 번 써보려고 하는데요! 불가사리 제설제 어떻게 쓰는 건가요?

    no1icon 14

    차앤유클리닉 가양 일대에서 유명하던데, 여기 시술 어떤 걸 주로 하나요?

    no1icon 14

    CAUDALIE 제품 써보고 싶은데, CAUDALIE 어떤 제품 많이들 사용하시나요?

    no1icon 14

    여행 갔다가 햇빛에 피부가 정말 많이 탔습니다 ㅠ 햇빛에 탄 피부 열기 좀 가라 앉혀야 할 것 같은데, 햇빛에 탄 피부 진정 시키는 방법 알려주세요!

    no1icon 14

    입신 도중에 아기 사산 하는 경우가 많던데, 왜 사산 하는 건가요? 사산 원인 좀 알려주세요.

    no1icon 14

    제가 미성년자인데 성인용품샵 들어가서 구경할 수 있나요? 사지는 않을거구요

    no1icon 14

    세르주루텐 향수를 구매할까 고민중인데 어떤 향이 있는지 알 수 있을까요?

    no1icon 14

    비후성반흔 원인이 뭔지 궁금합니다 그리고 치료 방법은 뭐가 있을까요?

    no1icon 14

    그래픽카드1060 구매해서 배그 해볼까 하는데 렉이 심한가요?

    no1icon 14

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    미등기건물 전세금 반환문의 ... 여자친구가 미등기건물 3000만원 전세에 살고있습니다. 2018년에 계약하고 2020년에 만기되어 나가려고 했는데 집주인이 회피하고 연락이 되질 않습니다. 현재까지 점유는 하고 있으며 실수가 있는게.. 전입을 하면서 확정일자를 받아두질 않았습니다. 작년쯤에 확정일자를 받았다고 합니다.... 건축물대장이 있는 미등기 건물 소유권이전 및 재개발 조합원 자격 궁금합니다. ... https://blog.naver.com/startlrah/222702320967 위 사례와 다른 점은 매도인에게 아직 연락을 해보지 않았는데, 매수자도 미등기 건물임을 인지하고 매매 계약서에 건물도 포함한다고 적어서 매매하였기 때문에 조금 상황이 다르다 생각됩니다. 요약하자면... 나중에 조합원(분양권) 자격에... 미등기건물 상속 한정승인과 미등기 건물의 처리방법 ... 차후 상속자들도 상속을 다 포기하면 미등기건물의 소유자는 누가되는건지 어떻게 되는건가요? 질문2) 낙찰받으면 아들B씨는 주택을 포기할것같은데 포기각서랑 매매계약서랑 해서 세금은 내고있으니 명의변경 같은걸 하면되는지 처리절차 궁금합니다. 경계문제가 있으니 낙찰되면 철거할... 미등기건물담보제공대출되는곳있나요?? 미등기건물이구요 저한테 담보제공해서 제가 대출받을려고하는데 되는곳 있을까요?? 알려주세요 ㅜㅜ 광고나 복사면 전부다 신고후 차단하겠습니다 미등기건물 미등기 건물 포함된 토지 등기할때 채권 계산은 어떻게 하나요? 시골 토지를 샀는데 건물이 등기가 안되어 있어요. 세금은 끊었는데 건물이 포함된 금액으로 세금이 나왔어요. 채권도 계산이 경우에 따라 다른데 건물이 미등기이면 어떻게 계산해야 하나요?

    no1icon 0
    2026-01-16 10:36:22
    미등기건물 세금 부과대상인가요? : 궁금증 해결은 궁금하넷