안녕하세요. 궁금하넷 지식답변 팀 입니다. 궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다. 모든 세입자는 퇴거시 원상복구의 의무가 있습니다. 못질도 세입자입장에서 보면 필요해서 박는 생활편의용품이지만 임대인 입장에서보면 자신의 재산을 손괴한것으로 볼 수도 있습니다. 마찬가지로 임대차 또는 전세 계약에 따라 상대방이 목적물을 사용 수익 한 경우, 계약기간이 종료 되었다면 상대방은 목적물을 원상에 회복하여 반환해야 합니다. 상대방이 이 반환의무를 제대로 하지 못하게 되면 귀하께서는 채무불이행 책임을 물어 수리비용등의 손해배상 청구를 할 수 있는데, 보증금을 보관하고 계시다면 보증금에서 해당 비용을 당연히 상계하고(제외하고) 반환하시면 되므로 크게 문제가 되지 않습니다 이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다. 답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.