카테고리 - 사회, 경제

임야 활용도가 높다고 하더라고요! 관심 있게 보고 있는데 제대로 투자하는 방법 알려주세요!

답변일
2026-03-06
조회수
1,993회
좋아요
13회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

임야를 용도변견으로 시세차익이 가능하긴 하지만 언제개발이될지는 아무도 모릅니다.
(주의하시고 투자하세요.)

수도권이나 대도시 접경지역을 벗어나 도로주변,레저단지, 택지개발지 내 우량매물을 구입하면 가능성이 높습니다.

외에도 임야를 공장용지,전원주택지 등으로 바뀌게되면 토지 활용 범위가 넓어져 가격이 뛰게됩니다.

하지만 대지로 지목을 변경하라면 변경 개발가능 여부도 시군 개발행위 담당부서에 확인해야합니다.


이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 13

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    혜택 많은 카드발급 받고 싶은데 신용카드 비교 좀 해주세요.

    no1icon 12

    다세대주택 다가구주택 차이점 좀 알려주세요.

    no1icon 12

    리츠 투자 문의요. 리츠 투자는 어떻게 하는건가요?

    no1icon 12

    서울 빌라 매매 알아보고 있는데, 부족한 금액 대출 받아야할 것 같아서요~ 저금리 대출상품 추천 부탁드려요!

    no1icon 12

    특허정보검색서비스 이용하는 방법 좀 정확하게 알려주세요!

    no1icon 12

    이번에 취직하면서 적금 하나 들려고 하는데 적금이자 가장 놓은 은행 알려주세요.

    no1icon 12

    이번에 경리로 취업했는데 직원들 4대보험 가입을 제가 해야하는데 준비해야할 서류나 처음부터 과정 알려주세요 ㅠ

    no1icon 12

    일급 계산해보려는데 일급 계산기 정확한 곳 알려주세요!

    no1icon 12

    요즘 배달알바 엄청 핫하던데 평균 수입이 어느 정도인가요?

    no1icon 12

    증권 정보 어디서 확인하는게 좋은지 알려주세요!

    no1icon 12

    소득공제용 연금저축 상품 어떤게 좋은지 추천해주세요!

    no1icon 12

    손실보상금 신청 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 12

    온라인으로 확정일자 받는 법 좀 알려주세요!

    no1icon 12

    법인 개인사업자 중 절세 하려면 어떤게 유리한지 알려주세요.

    no1icon 12

    이사해야하는데, 이번에 단독주택도 알아보려고 합니다. 단독주택 매물 어디서 확인할 수 있나요?

    no1icon 12

    대부분 철강주는 경기회복세에 상한가 도달하네요 덜덜.. 철강 관련주 추천해주세요

    no1icon 12

    청년창업대출 받으려고 하는데요.. 왠만하면 정부 지원 창업 대출을 받고싶은데, 조건이랑 어떻게 받는지 궁금합니다.

    no1icon 12

    이월드주가 투자 고민중인데 앞으로 전망 어떨지 알려주세요

    no1icon 12

    배당주 투자에서 돈을 버는 방법 알려주세요

    no1icon 12

    정부지원 서민대출 자격조건 알려주세요

    no1icon 12

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    임야 사업용토지 조건은? 20년 전에 증여받은 임야가 있습니다. 그동안 사용은 안 하고 그냥 펜스만 해 놨고요. 현재 사는 곳은 30km 거리 밖에 있는데 30km 이내나 인접 도시에 거주하는 것 외에 해당 임야를 사업용토지로 인정 받을 수 있는 방법이 있는지요? 상속 토지(임야)양도세 관련 질문입니다 상속받은 임야의 경우 사업용으로 인정받을수 있는 기간이 몇년인지 궁금하여 질문드립니다. 토지의 경우 상속후 5년까지는 다른 요건이 충족되지... 다만 임야의 경우 그 기간이 3년 이라는 글을 본 적이 있어 궁금합니다. 임야도 5년까지인지 3년이 맞는지 답변주시면 감사하겠습니다. 임야 임야 매도시 법적인 문제 여부 조상님으로 부터 상속받은 저소유 임야를 매도 할려고 하는데 옛날부터 저도 모르는 타인의 묘가 3기 있습니다 연고자도 모르고 연락도 할수 없습니다 이런경우 임야를 매도 하여도 묘지 소유자에게 법적인 문제가 없는지 알고 싶습니다 임야 양도소득세 시에서 도로 확장하면서 부근 땅을 매입하고 있어요 저희 임야도 일부 들어가는데 저희는 농사도 안 짓고 도시에 나와 살고 있습니다 시아버지께 증여 받은 임야인데 20 여년 넘었구요 공시지가가 싸니까 보상금 해봤자 5천정도 되더라구요 농사를 짓지 않으면 세금이 많이 나온다는데 보상 받아... 임야 임야매매후 용지변경 임야매매후 주말 캠핑장할려고생각중인데 임야일경우 용지변경해야되나요? 나무는 소나무제외하고 벌목가능한지. 용지변경 비용이라든지 얼마드는지(예-1000평일경우500만원?)

    no1icon 0
    2026-03-06 21:22:43
    임야 활용도가 높다고 하더라고요! 관심 있게 보고 있는데 제대로 투자하는 방법 알려주세요! : 궁금증 해결은 궁금하넷