카테고리 - 사회, 경제

임대차 계약갱신청구권 월세계약에도 적용이 되는건지 궁금합니다!

답변일
2026-09-01
조회수
5,135회
좋아요
20회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

임대차 계약갱신천구권 권리는 이전 임대차 계약이 끝나기 2개월 전까지 요청이 가능합니다.
대신 임대인에게 갱신 의사를 제대로 해야 권리가 발생한다는 걸 기억하셔야 합니다.
이때 임대차 계약 갱신을 하겠다고 통지를 해야 하는데 별도의 계약서는 작성할 필요가 없습니다.
임차인이 임대인에게 문자나 메일 또는 대화한 걸 녹음 등으로 증거를 남기는 게 좋습니다.
만약 법적 분쟁이 걱정된다면 내용증명 등을 보내는 게 확실한 방법입니다.
하지만 임대차 계약갱신청구권을 거절할 수 있는 경우도 있습니다.

[주택임대차보호법] 제 6조의 3제 1항 단서에 포함된 경우라면 임차인의 요구를 거절할 수 있습니다.
대표적인 경우로는 임차인이 월세를 2번 이상 연체한 사실이 있는 경우와 합의를 통해
임대인이 임차인에게 보상을 제공한 경우입니다.
또 임대인이 주택에 직접 거주하려는 경우도 포함이 됩니다.
묵시적 갱신을 성립하고 나서 다시 계약을 갱신하고 싶다면 임대차 계약갱신청구권을 이용해
종료일 6개월 전부터 2개월 전까지 권리를 행사하면 됩니다.

참고해보시고 답변이 도움되셨길 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 20

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    청라 자이 관심가는데, 시세가 어느정도 되나요?

    no1icon 20

    미분양 아파트 현황 어디서 볼 수 있나요?

    no1icon 20

    다인로얄팰리스 분양가 정보 어디서 볼 수 있나요??

    no1icon 20

    형제간 증여 문제 없이 제대로 하고 싶은데, 형제간 증여세 계산 정확하게 계산하는 방법 알려주세요!

    no1icon 20

    삼성전자 주식 고민중인데 삼성전자 전망 어떤가요?

    no1icon 20

    혹시 (주)종근당 주가 앞으로 전망이 어떨까요?

    no1icon 20

    전자금융거래법 위반 시 처벌 수위가 어느 정도인지 알려주세요.

    no1icon 20

    돈 안갚는 지인이 았어서 소액민사소송 하려고 하는데 소액민사소송 하면 보통 비용얼마정도 드나요?

    no1icon 20

    인트로메딕 투자하는거 괜찮을까요? 인트로메딕 주가 전망 좀 알려주세요!

    no1icon 20

    항소이유서 제줄 기한이 어떻게 되는지 알려주세요!

    no1icon 20

    보험 좀 들려고 하는데, 제가 어떤 보험에 가입되어 있는지 잘 모르거든요.. 가입 보험 조회 하는 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 20

    금 5돈 시세 얼마나 되나요?

    no1icon 20

    실업급여 조기취업수당 얼마나 주나요?

    no1icon 20

    라이다 관련주 투자해볼까 하는데, 전망 좋은 대장주 좀 알려주세요^^

    no1icon 20

    롯데백화점 카드 할인 되는 것 좀 알려주세요!

    no1icon 20

    임대차 계약갱신청구권 월세계약에도 적용이 되는건지 궁금합니다!

    no1icon 20

    할부계산기 간단히 할수 있는 곳 알려주세요

    no1icon 20

    투넘버 서비스 이용하면 요금 얼마인가요?

    no1icon 20

    개인사업자등록증 신청 하려고 해요. 개인사업자등록증 신청 방법에 대해 알려주세요!

    no1icon 20

    부동산 개발업 등록 하려면 어떤 조건이 충족되어야 하나요?

    no1icon 20

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    상가임대차 계약갱신청구권 관련 질문 (수정안) ... 임대차보호법 계약갱신청구권 가능여부 2. 임대차보호법 계약갱신청구권 가능하다면 언제까지 영업을할수있는지 (26년 10월까지인지 / 29년 10월까지인지) 3. 계약이종료되는시점(22년10월)에도 임대차보호법 계약갱신청구권 행사 가능여부 질문내용이 부실한거같아서 수정하였습니다... 상가임대차 계약갱신청구권 행사 여부?? 상가임대차 계약갱신청구권 행사가 가능한지 문의합니다. 최초계약일 2015.10.15(7년계약) 계약만료일 2022.10.15 저희는 마트를 운영하고 있는 회사입니다. 기존 상가건물에 7년 임대계약으로 영업을 시작하였는데 2021.07월경이 건물주가 바뀌었습니다. 그런데 건물주가 마트를 운영하고... 임대차계약갱신청구권 임대차 계약갱신청구권에 대해 ... 작년 9월에 전세 계약해서 이제 만기가 다 되어가는 중인데 임대차 계약갱신청구권 사용에 대해 여쭤볼게 있어서 이렇게 질문드립니다. 인터넷에 검색을 해봤는데 만기전 6개월~2개월 사이에 집주인에게 연락을해서 2년더 연장해서 살고싶다라고 의사를 표하면 된다라고하는데 물론 집주인이... 임대차 계약갱신청구권 관련 ... 추가 2년을 더 살았는데 요번에 월세를 5%로보다 더 올리고 싶습니다 전화상 내용은 남겨지지 않았고 문자로 연장해드린다라고만 남겨있는데 이럴때 임차임이 임대차 계약갱신청구권을 요구하면 들어줘야되나요?? 문자 내용으로 임대차 계약갱신청구권을 이미 사용한걸로 할 수는 없을까요??? 임대차계약갱신청구권 임대차 계약 갱신 청구권 문의 ... 저는 왠만하면 이번에 계약갱신 청구권 사용하지 않고 암묵적 계약연장으로 전세 계약 연장했으면 합니다. 질문1. 임차인이 계약 만료 2개월 전까지 계약 연장 의사 표시 하지 않은 상태에서 계약 만료 1개월전에 임대인이 계약 연장 의사 표현하지 않았으니 다른 세입자 구하겠다고 하면 퇴거...

    no1icon 0
    2026-09-01 13:04:58
    임대차 계약갱신청구권 월세계약에도 적용이 되는건지 궁금합니다! : 궁금증 해결은 궁금하넷